Нерухомість. Що змінилося в законодавстві? Чи треба реєструвати свої майнові права в електронних реєстрах? Поради Ольги Белової − нотаріуса, доктора філософії в галузі права, м.Чернігів.
Чи треба зараз йти та реєструвати свої майнові права?
− Звичайно! – переконана нотаріус із Чернігова Ольга Белова. − Тому що все, що було оформлене до 2002 року, зберігається тільки в книгах БТІ в архіві КП «Бюро технічної інвентаризації», тобто у паперовому вигляді. Реєстрацію права власності цих людей в електронних реєстрах ми не бачимо. Це означає − є підґрунтя для діяльності шахраїв. Хтось може квартиру продати, а власник про це і не знатиме. Особливо, якщо він працює за кордоном, здає житло квартирантам. За такими квартирами слідкують, і подібні прикрі випадки в Чернігові траплялися.
Олена Белова рекомендує чернігівцям й усім жителям області звертатися та заносити свою нерухомість в оновлений реєстр Мін’юсту, що був сформований в 2013-му році та об’єднав всі «старі» реєстри: реєстри іпотек, заборон, права власності, арештів державної виконавчої служби. Доступ до нього мають тільки нотаріуси та державні реєстратори.
− Ми можемо подивитися, чи можна щось з цим майном робити, − продовжує фахівець. – Державна реєстрація важлива ще й тому, що право власності на нерухомість виникає саме в момент реєстрації. Якщо ви є в цій базі, маєте 100% гарантію, що вашу нерухомість ніхто не забере. Якщо вас «не видно» в реєстрі, хтось може цим скористатися.
