Серед головних очікувань від запровадження ринку землі є такі, що стосуються власників паїв, агровиробників та держави в цілому. Назвемо ті, що найчастіше згадуються під час обговорень теми ринку: можливості для власників паїв підвищити доходи від використання земельних ділянок (як через їх продаж, так і завдяки зростанню орендної плати) збільшення інвестицій в агросектор можливості кредитування під […]
- Читать далее -Що має знати власник землі у зв’язку зі скасуванням мораторію
«Абетка» з найбільш важливих питань, відповіді на які має знати кожен селянин сьогодні – щоб підготуватися до реформи. Консультація партнера юридичної кампанії ОМР Кирила ЛЕВТЕРОВА. Нові можливості Скасування мораторію надає власнику землі нові можливості – окрім як здавати в оренду чи дарувати, ще й продавати, але жодним чином не зобов’язує робити це. Отже: Ділянку можна […]
- Читать далее -Як правильно оформити «земельний» договір
Доброго дня, шановний пане Міністре! Виступаючи якось по телевізору Ви казали, що дуже часто антирейдерська комісія Міністерства юстиції не може ніяким чином вплинути на проблемну ситуацію, оскільки фактично жодних порушень з боку орендаря нема, адже власники земельних паїв підписують договори оренди, не читаючи їх і лише потім виявляють якісь проблемні моменти. Скажіть будь-ласка, як правильно […]
- Читать далее -Про захист від рейдерства говорив у Чернігові заступник Міністра юстиції
Заступник Міністра юстиції України з питань виконавчої служби Сергій Шкляр перебував з робочим візитом у Чернігові. В облдержадміністрації він виступив на нараді з попередження рейдерських захоплень земель. Вів цю важливу зустріч заступник голови обласної ради Арсен Дідур. Як відомо, на Чернігівщині з ініціативи Мін’юсту створено оперативний штаб із питань захисту прав землевласників, і на його […]
- Читать далее -Актуально для власників земельних паїв
Чи можете Ви роз’яснити, які документи мають бути в мене як у власника земельного паю сільськогосподарського призначення, і кому я маю право передавати свою землю в оренду? Зараннє дуже дякую за відповідь. Микола Стеценко Юридичну консультацію надає Міністр юстиції України Павло Петренко. Перед тим, як підписувати договір оренди, Ви маєте переконатися, чи є у Вас документи, […]
- Читать далее -Правова допомога для аграріїв та власників земельних ділянок
Головним територіальним управлінням юстиції у Чернігівській області та Регіональним центром з надання безоплатної вторинної правової допомоги у Чернігівській області розроблено Графік роботи мобільних консультативних пунктів доступу до системи безоплатної правової допомоги з питань захисту прав землевласників та землекористувачів Чернігівської області. На період з серпня по жовтень робота мобільних точок доступу запланована в наступних населених пунктах: […]
- Читать далее -Об'єднані громади реально впливатимуть на землі поза населеними пунктами
Мінрегіон підготував законопроект з розширення повноважень об'єднаних громад щодо землі поза населеними пунктами. На доручення Прем’єр-міністра, Мінрегіон спільно з експертами підготував проект закону щодо передачі об’єднаним територіальним громадам повноважень з розпорядження землею на усій своїй території, тобто і за межами населених пунктів. Про це повідомив Перший заступник Міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України В’ячеслав […]
- Читать далее -На Чернігівщині більше людей не бажають продавати свою землю
Земельна реформа, яка передбачає запуск ринку сільськогосподарських земель, переноситься на пізніший термін. До першого липня Уряд мав внести до парламенту законопроект про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не зробив цього. Така кінцева дата розробки закону була визначена змінами до Земельного кодексу України ще в листопаді 2016 року. За даними Всеукраїнської аграрної Ради, усього під мораторієм знаходиться 41 млн га с/х […]
- Читать далее -Ічнянський феномен: у райцентрі на Чернігівщині вирує життя
«Ми провели реконструкцію молочної ферми, вклали туди вже 28 мільйонів гривень – власних коштів. За тогочасною системою ми мали б 50-відсоткове відшкодування, однак, на жаль, вона відмінена... І це – головне гальмо розвитку аграрної галузі в Україні! Бо увесь світ підтримує сільськогосподарське виробництво. А ми фактично не маємо жодних пільг від рідної держави... Втім, добре, що завод […]
- Читать далее -Що посіяли в Чернігівській області?
Під урожай 2017 р. в Чернігівській області посіяно 1237 тис.га сільськогосподарських культур, з них 84% засіяли сільськогосподарські підприємства. Порівняно з 2016 р. площу посівів збільшено на 3%. Про це повідомили в Головному управлінні статистики у Чернігівській області. Структура посівних площ порівняно з 2016 р. майже не змінилася. Більшу частину зайнятих посівами площ, а це 56%, […]
- Читать далее -Томас Джонс із США про Кіптівську територіальну громаду на Чернігівщині
Сьогодні в Україні відбуваються принципові зміни в сільській політиці. Акцент робиться не тільки на розвиток територій, але й на максимальне задоволення потреб та інтересів сільського населення. Причому людський фактор стає домінуючим. Для нашої країни такі підходи є новаційними. Тому ми прискіпливо вивчаємо вдалі практики сільського розвитку успішних країн і, в першу чергу, – Сполучених Штатів […]
- Читать далее -Як ринок землі вплине на агросектор та життя українців. Прогнози
Упродовж останнього десятиліття урядами багатьох країн та міжнародними організаціями як пріоритетне розглядається питання підвищення ефективності управління земельними ресурсами (особливо для сільськогосподарських земель). Причина – населення Землі зростає, відбуваються кліматичні зміни, урбанізація, що призводить до нестачі продуктів харчування і навіть голоду. За даними ООН, зараз голодуючих на планеті – 795 млн, а до 2050 року очікується, що […]
- Читать далее -Якою буде ціна на землю. Які фактори сприятимуть її підвищенню
Головна пересторога, яку висловлюють противники скасування мораторію, — це те, що громадяни одразу кинуться продавати землю, і цим нашкодять і собі, і країні. Проводячи паралель із ваучерною приватизацією, вони називають як занадто низькі ціни, на які начебто можуть погодитися власники паїв, — так і нереально високі, яких начебто варті українські землі. Для того, щоб оцінити, що вигідніше: […]
- Читать далее -Вплив мораторію на стан грунтів та екології
Мораторій на продаж земель с/г призначення впливає і на стан земель, і на родючість грунтів. Оскільки у земельних відносинах домінує оренда – за офіційною статистикою, в оренді перебувають 64% сільгоспземель в Україні – аналізуємо її вплив на всесвітньовідомі чорноземи після майже 17 років мораторію. Скільки чорнозему в Україні? Площа сільгоспземель в Україні – понад 42,7 […]
- Читать далее -Кому і чому невигідний мораторій на продаж землі
Противники запровадження ринку сільгоспземель, акцентуючи увагу на його небезпеках, як правило, оминають аспекти, що свідчать про негативні наслідки дії заборони на продаж. Йдеться про те, що значна частина громадян (причому саме тих, про кого турбуються політки), зазнають економічних збитків від існування мораторію. Це насамперед власники паїв та малі й середні фермери. Окрім того, збитків зазнають […]
- Читать далее -Як працюють аграрії за океаном — цікавилися українці у Бразилії
Міжнародне співробітництво. Далека-близька... Бразилія Останні кілька років про сільське господарство далекої Бразилії в аграрній спільноті України говорять багато, часто-густо плутаючи основні факти й цифри. Як насправді функціонує аграрний сектор заморської країни, на власні очі бачив виконавчий директор групи «РОСТОК-ХОЛДИНГ» Дмитро Купавцев. Своїми враженнями Дмитро Вікторович поділився з нашими читачами. – Розкажіть, будь ласка, про поїздку та […]
- Читать далее -Статус-кво в АПК: плюси та загрози
Результати роботи українського АПК за 2016 рік поганими не назвеш. Однак деякі з них мають і зворотній бік медалі. ПЛЮСИ. Серед плюсів ситуації, що склалася в АПК, найчастіше називають такі: Частка агросектору у ВВП України – 12%. Частка сільського господарства у ВВП країни зросла з 9% у 2015 році до 12% за підсумками 2016. Аграрний бізнес називають «головним драйвером економіки України». Частка експорту […]
- Читать далее -Оренда: чому «тимчасова власність» гірше ніж постійна
Орендні стосунки сьогодні в Україні є не просто поширеними, а домінуючими. Так, за даними Держгеокадастру, 64% земель сільськогосподарського призначення перебувають в оренді. Причому понад половину всіх с/г земель в Україні, 56%, – орендовані у приватних осіб. У гектарах це виглядає так: загальна площа орендованих земель – 19,1 млн га (16,6 – приватні, 2,5 – державні […]
- Читать далее -Кредитні спілки починають працювати з аграрними розписками
На початку липня до роботи з аграрними розписками долучилися кредитні спілки. Цього дня фермерське господарство «Крутий яр» із села Лузанівка Канівського району на Черкащині виписало аграрну розписку, за якою отримало 500 тис. грн від кредитної спілки «Кредит-СоюЗ». Власник фермерського господарства Василь Даниленко розповів, що йому й раніше доводилося залучати додаткові кошти. Тому звик працювати з […]
- Читать далее -Кому і чому вигідно продовження мораторію на продаж землі
Відповідь на це запитання важлива з 2-х причин. По-перше, щоб розуміти, в чиїх економічних інтересах продовження мораторію. По-друге, чиї економічні інтереси захищають (лобіюють) політики, які постійно виступають проти його скасування. Кому це вигідно? Для того, щоб зрозуміти, кому вигідне продовження мораторію, треба подивитися, хто має економічний зиск від його продовження. Більшість експертів звертає увагу на той факт, що ситуація, […]
- Читать далее -
